¿Proyecto de rehabiltacón de vivienda?

¿Proyecto de rehabiltacón de vivienda?

Rafael Zg

Mi caso es que he adquirido una casa en un pueblo y el arquitecto me exige que me hagan un proyecto de rehabilitación de la vivienda.

Las paredes de la casa están bien pero los forjados son muy irregulares y algunas vigas están en mal estado y he decidido cambiar todos los forjados, el tejado y la fachada.

Quisiera saber en que consiste el proyecto de rehabilitación de vivienda.

Si ha de ser siempre total o puede ser parcial. En mi caso sería cambiar todos los forjados y tejado.

Si se necesita aparejador o sólo con el arquitecto es suficiente.

Si hay algún tipo de tarifas, por m2 de forjado.

 


Preguntado por Rafael Zg en Gerencia de Proyecto
Creada el 01-abr-2009 23:16:13
Actualizada el 06-abr-2009 13:31:14
Palabras clave: Proyecto de rehabilitacion de vivienda

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Respuestas de mayor a menor valor

Eugenio Jauregui Ortega

BUENOS DIAS.

UN PROYECTO DE REHABILITACION PARA EL CASO QUE TU PLANTEAS DEBE SER CAPAZ DE DEFINIR TODOS LOS ASPECTOS DE LAS OBRAS DE REHABILITACION QUE EL EDIFICIO NECESITE. EN TU CASO PLANTEAS COMO PUNTO DE PARTIDA LA SUSTITUCION DE TODOS LOS FORJADOS EXISTENTES POR UNOS NUEVOS. ESTO IMPLICA LA NECESIDAD, ENTRE OTRAS COSAS, DE REALIZAR TODOS LOS CALCULOS Y DETALLES ESTRUCTURALES QUE PERMITAN ASEGURAR UNA CORRECTA PUESTA EN OBRA. PIENSA QUE SI EL PROYECTO ESTA BIEN DEFINIDO, TE PERMITIRA DISPONER DE PRESUPUESTOS DE CONSTRUCCION LO MAS AJUSTADOS Y REALES POSIBLES. DE OTRO MODO TE EMNBARCARAS EN UNA OBRA SIN SABER EL COSTER REAL.

EN ESTE CASO, A FALTA QUE TE LO CONFIRME EL PROPIO AYUNTAMIENTO, CONSIDERO QUE SERIA SUFICIENTE CON LA FIGURA Y LA FIRMA DE UN ARQUITECTO. RESPECTO A LAS TARIFAS, NO ESTAN REGULADAS PERO HABITUALMENTE SE CALCULAN EN FUNCION DE LA SUPERFICIE SOBRE LA QUE SE ACTUA.

SI NECESITAS CUALQUIER OTRA ACLARACION NO DUDES EN PONERTE EN CONTACTO CONMIGO BIEN DESDE ESTA PAGINA O A TRAVES DE MI PAGINA WEB QUE PODRAS LOCALIZAR EN MI PERFIL

ATENTAMENTE

EUGENIO JAUREGUI ORTEGA

 

 

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