Hay aplicaciones gratuitas que calculan la eficiencia energética de un edificio, sea cual sea sus condiciones, ... es cuestión de introducir correctamente los datos.

http://193.146.123.247/aplicaciones/calener/iCalener_VYP_20100729.EXE

Hola Ariel.

El certificado de Eficiencia Energética es de aplicación obligatoria para edificios de nueva construcción o rehabilitados. Es de aplicación obligatoria desde el 1º de noviembre del año 2007. La normativa que indica el procedimiento de certificación es el Real Decreto 47/2007, sobre la Directiva 2002/91/CE.

Para mayor información te recomiendo que veas los siguientes enlaces:

https://www.construmatica.com/construpedia/Certificado_de_Eficiencia_Energ%C3%A9tica

https://www.construmatica.com/construpedia/Eficiencia_Energ%C3%A9tica

Saludos.