Sistemas de Tratamiento Climático Ambiental con Generación Centralizada de Agua Caliente y Fría en Edificios Plurifamiliares

De Construpedia


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Presentamos a continuación en forma abreviada, algunos de los sistemas centralizados de tratamiento climático ambiental aplicables en edificios plurifamiliares, aclarando que con éstos no se agota el listado de soluciones posibles, no sólo en lo que concierne al concepto básico del sistema seleccionado en cada opción, sino también en lo que se refiere a eventuales combinaciones entre equipos de distintos sistemas.

La descripción y el esquema ilustrativo de cada opción no incluyen el servicio complementario de renovación ambiental de las viviendas con aire exterior.

Renovación Ambiental con Aire Exterior en Edificios Plurifamiliares

Este servicio es necesario en todos los casos, - y preceptivo según normas CTE y RITE - , para asegurar el un nivel adecuado de calidad del aire ambiental.

El servicio de renovación ambiental en una vivienda debe ofrecer el mantenimiento en la misma de un nivel satisfactorio de calidad en el aire, uno de los factores básicos en la sensación de confort de los ocupantes, al asegurar la evacuación al exterior, tanto de los bioefluentes de estos, como de los efluentes gaseosos y sólidos del recinto interior climatizado.

Asegurar el flujo de aire exterior para la renovación ambiental

Para asegurar la máxima eficacia de la renovación ambiental en cualquier caso, tanto en natural, como en ventilación mecánica, ha de mantenerse un flujo unidireccional del aire exterior aportado a la vivienda, desde las zonas de salón, comedor y dormitorios, hacia cocina y baños, puntos estos últimos desde donde ha de procederse a la evacuación final de dicho aire.

  • Ventilación natural:

El sistema tradicional de renovación ambiental por natural difícilmente puede asegurar el objetivo del referido servicio, dadas las numerosas variables que afectan al resultado en cada vivienda específica (orientación y diseño de la misma ; incidencia del viento ; gradientes térmicos entre exterior e interior; etc). Por dicho motivo, el recurso más efectivo y estable para lograr el índice de renovación prefijado por normativa es el de ventilación mecánica.

  • Ventilación mecánica:

La ventilación mecánica centralizada de todas la viviendas enlazadas por un mismo patio de servicios resulta a todas luces más racional , desde ambos puntos de vista técnico y económico, que el tratamiento individual de cada vivienda, lo que justifica en mayor medida la incorporación del mencionado módulo , se alcance, o no ,el caudal de aire mínimo fijado para ello en el RITE.

Este sistema mecánico, en su versión más completa , está compuesto de un módulo de 2 ventiladores en funciones de impulsor de aire exterior y de extracción de aire viciado , respectivamente, módulo que incorpora, además, un filtro para el aire exterior , e intercambiador de calor para transferencia térmica entre ambos flujos de aire , como medida de ahorro energético durante los regímenes de calefacción y de refrigeración mecánica.

Además, la disposición del módulo mecánico central para ventilación facilita la incorporación de servicios tales como :

- Control en invierno del porcentaje mínimo de humedad ambiental (fijado por el RITE en el 40% HR), mediante humidificación adiabática del aire exterior centralizada en el módulo ;

- Enfriamiento previo de dicho aire, en verano, por el mismo proceso adiabático;

- Modulación del caudal efectivo de aire exterior y de extracción, mediante variación de velocidad de los respectivos ventiladores a través de sendos reguladores de frecuencia controlados por presostato diferencial inserto en el colector general de impulsión de aire exterior ;

- Mantenimiento constante de un caudal de aire exterior ligeramente superior al de extracción, a fin de asegurar en todo momento una ligera sobrepresión de la vivienda respecto del exterior, evitado así infiltraciones incontroladas de aire exterior contaminado a través de puertas y ventanas ; etc.

A los servicios susceptibles de aportar por el referido módulo cabe añadir el control individualizado para cada vivienda de los caudales efectivos de aire exterior y de extracción circulantes en la misma, según los requerimientos reales, atendiendo las diversas situaciones que se dan en la práctica (ocupación mínima o nula durante largas horas del día ; paramentos y acabados interiores con emisión mínima o nula de efluentes gaseosos o sólidos, etc).

Para lograr este control individualizado de los caudales de aire, las embocaduras en cada vivienda de los colectores generales de impulsión y extracción del sistema incorporan compuertas motorizadas modulantes, el control de las mismas lo ejerce un sensor de calidad ambiental, ajustado para los parámetros límite prefijados al respecto.

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