Fábricas de Albañilería. Normas de Conservación y Mantenimiento
De Construmatica
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CTE. Parte I. Capítulo 2. Condiciones técnicas y administrativas.
Artículo 6. Condiciones del proyecto.
El proyecto definirá las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado, de conformidad con lo previsto en el CTE y demás normativa que sea de aplicación.
CTE. Parte I. Capítulo 2. Condiciones técnicas administrativas.
Artículo 8.1. Documentación de la obra ejecutada.
Contendrá, asimismo, las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado de conformidad con lo establecido en este CTE y demás normativa aplicable, incluyendo un plan de mantenimiento del edificio con la planificación de las operaciones programadas para el mantenimiento del edificio y de sus instalaciones.
Conservación
- No se modificarán las condiciones de carga de las fábricas.
- Se evitará la exposición de la fábrica a la acción continuada de humedad, así como el vertido de productos cáusticos y de agua procedentes de jardines.
- Las fábricas se inspeccionarán cada diez años si fuesen cerámica u hormigón, y de cinco años si fuese de piedra, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, observando si apareciesen fisuras de retracción.
Mantenimiento
Cualquier alteración apreciable debida a desplomes, fisuras o envejecimiento indebido, deberá ser analizada por técnico competente que dictaminará su importancia y peligrosidad, y en su caso las reparaciones que deban realizarse.