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* ''f''. Tipo de vivienda de precio limitado subvencionada parcialmente por la administración pública española. | |||
:Se la conoce por las siglas ''' VPO'''. | |||
==Descripción Ampliada== | |||
La '''Vivienda de Protección Oficial''', es también llamada '''Vivienda con Protección Pública''' o '''Vivienda Protegida'''. | |||
El objetivo de la '''VPO''' es favorecer que los ciudadanos con rentas más bajas puedan adquirir o arrendar viviendas dignas y adecuadas a unos precios asequibles a sus posibilidades. | |||
Las distintas Comunidades Autónomas han legislado sobre esta materia, por lo que no existe un régimen uniforme en todo el territorio nacional. Las explicaciones que siguen a continuación reflejan en general sólo el régimen de las '''VPO''' que se acogen a los Planes de Vivienda del Estado. | |||
==='''Clasificación de las VPO'''=== | |||
Cuando una vivienda se clasifica como '''VPO''', tanto el constructor/promotor como el comprador reciben ciertos beneficios, a cambio de los cuales quedan sujetos a ciertas condiciones legales durante el tiempo de clasificación de la vivienda como '''VPO'''. | |||
* El constructor se compromete a no vender la vivienda por encima de un precio máximo fijado por la administración. Estos precios suelen estar bastante por debajo de los precios de mercado. A cambio, recibe una serie de beneficios, incluyendo la financiación de una gran parte del proyecto (hasta el 80%) a un tipo de interés bajo. En ocasiones, la administración impone al constructor la edificación de VPO como condición para permitir la edificación de vivienda libre. | |||
*El comprador obtiene una vivienda a un precio notablemente inferior al del mercado (en ocasiones también subvenciones económicas para la compra). A cambio, la vivienda tiene una normativa de uso y venta especial: primero, debe ser el domicilio habitual del comprador. Segundo, si el comprador quiere revender la vivienda, el precio está fijado por la administración, quien además posee derecho preferente de compra. | |||
==Enlaces Externos== | |||
* [http://es.wikipedia.org/wiki/Vivienda_de_protecci%C3%B3n_oficial Vivienda de protección oficial en Wikipedia.es] | |||
* [http://www.viviendas-vpo.com/ Viviendas de Protección Oficial. VPO] | |||
Revisión actual del 21:44 8 feb 2011
Definición
- f. Tipo de vivienda de precio limitado subvencionada parcialmente por la administración pública española.
- Se la conoce por las siglas VPO.
Descripción Ampliada
La Vivienda de Protección Oficial, es también llamada Vivienda con Protección Pública o Vivienda Protegida.
El objetivo de la VPO es favorecer que los ciudadanos con rentas más bajas puedan adquirir o arrendar viviendas dignas y adecuadas a unos precios asequibles a sus posibilidades.
Las distintas Comunidades Autónomas han legislado sobre esta materia, por lo que no existe un régimen uniforme en todo el territorio nacional. Las explicaciones que siguen a continuación reflejan en general sólo el régimen de las VPO que se acogen a los Planes de Vivienda del Estado.
Clasificación de las VPO
Cuando una vivienda se clasifica como VPO, tanto el constructor/promotor como el comprador reciben ciertos beneficios, a cambio de los cuales quedan sujetos a ciertas condiciones legales durante el tiempo de clasificación de la vivienda como VPO.
- El constructor se compromete a no vender la vivienda por encima de un precio máximo fijado por la administración. Estos precios suelen estar bastante por debajo de los precios de mercado. A cambio, recibe una serie de beneficios, incluyendo la financiación de una gran parte del proyecto (hasta el 80%) a un tipo de interés bajo. En ocasiones, la administración impone al constructor la edificación de VPO como condición para permitir la edificación de vivienda libre.
- El comprador obtiene una vivienda a un precio notablemente inferior al del mercado (en ocasiones también subvenciones económicas para la compra). A cambio, la vivienda tiene una normativa de uso y venta especial: primero, debe ser el domicilio habitual del comprador. Segundo, si el comprador quiere revender la vivienda, el precio está fijado por la administración, quien además posee derecho preferente de compra.
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