5 Comments

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  Borja Castellano - 14 years ago

  El mercado de la rehabilitación no es nuevo, siempre ha existido y ahora no crecerá por las "ayudas" gubernativas. Creo que este mercado se mantendrá, pero cada vez mas empresas, dedicadas preferentemente a la obra nueva, pondrán sus miras en este otro nicho de negocio preferentemente, de este modo. seguramente se aumenta la profesionalidad de las ofertas a particulares y comunidades y de paso, se estropea un bonito negocio, que cubría la demanda de pequeñas y medianas obras a particulares y ahora, cada vez mas, sin crecer la demanda, crece la oferta de estos servicios...
  El sector sufrirá los efectos de la crisis en obra nueva de manera colateral.

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  Jose Maria Mora - 15 years ago

  Yo personalmente creo que no, en primer lugar como bien dice Elvijilante, esta tipologia de obra, en nada tiene que ver con la obra nueva, en este tipo de trabajos son para los albañiles de toda la vida, para los que te hacen de todo y bien hecho sin prisas. y nos topamos con 3 cosas,
  1º que ya quedan pocos albañiles de esta guisa
  2º que la mayoria de la oferta es publica con nos precios de PEM con los que es imposiblemantener el tipo de estructura de empresa actual, gastos de delgacion, financieros y una estruxtura mas de boli que de paleta,
  3º que en la mayoria de los casos, ofertan una obra de rehabilitacion, pensando que en dos dias la tiene en el bote y se encuentra con que desde el desescombro hasta meter el ultimo ladrillo requiere una mano de obra para la que no estan preparados, por que dchas obas en la mayoria de los casos esta en los cascos antiguos de las ciudades, con la infraestrucctura que eso supone, acostumbrados a llegar a un solar y todo patas arriba, a los dos dias ven que no miraron ninguno de estos problemas, y ya estan abandonando las obras.
  Hecharle un vistazo a Cadiz capital, ciento de obras comenzadas y la mitad abandonadas por falta de presupuesto.
  Tampoco les viene mal a los desahogados que creen que todo el monte es oregano.

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  Antolín Fauquet - 15 years ago

  Totalmente de acuerdo en que la reforma será una alternativa al desplome de la construcción de obra nueva, pero para ello será necesaria la convergencia de dos importantes factores como son la reactivación del crédito en primer lugar, por que en caso contrario no se generará suficiente actividad y por otra parte sanear el sector del intrusismo que ha acogido durante los últimos años.
  Se debe lavar la imagen de informalidad creada por los motivos que todos los que conocemos el sector sabemos y esto no hace justicia a los profesionales que desarrollan su actividad con un alto grado de seriedad.
  Debemos controlar los procesos en su totalidad, desde el estudio previo de la obra a nivel anteproyecto y proyecto, prespuestos ajustados a la realidad de la obra aún teniendo en cuenta la dificultad que esto comporta en según que tipos de obras, tiempos y calidades.
  Es trabajos de todos

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  jose - 15 years ago

  este será un nuevo campo de negocios que cuando exista la preparación que esto exige, será de gran interés para muchos. Les digo que por nuestra parte estamos trabajando fortísimo en divulgar este tipo de trabajos, encaminados fundamentalmente a la rehabilitación de redes hidráulicas y sanitarias.

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  Elvijilante - 15 years ago

  para los que siempre la rehabilitación a sido nuestro mundo de trabajo afirmamos que si, que tiene mucho futuro, pero lo lamentable es que siempre todo ele mundo lo ha dejado de lado. Todos solo tenían buenos ojos para la obra nueva y se han equivocado.
  Lo malo es que ahora todos querrán estar en ella profesionalmente, pero no todos están capacitados para trabajar en ella, la obra nueva se corre, en rehabilitación se busca hacerlo bien, se corre menos para hacer mejores acabados y no todos lo harán.