SIMAFUTURA08. Tecnología, diseño y equipamiento para la edificación sostenible

La décima edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid [SIMA08], que se celebrará del 8 al 12 de abril en el Parque Ferial Juan Carlos I de Madrid, ocupará este año los pabellones 2, 4, 6, 8 y 10, y un total de 80.000 metros cuadrados brutos. Las 550 empresas expositoras comercializarán 1.480 promociones que conforman una oferta de 159.067 viviendas repartidas entre España y otros 19 países extranjeros. Asimismo, la oferta internacional de la feria gana peso con respecto a anteriores ediciones. Mientras que el año pasado la oferta internacional supuso el 17% del total, en éste la cuarta parte de las viviendas (42.668) están en mercados fuera de España. ?La posición de SIMA como el canal de ventas preferido por los expositores queda avalada por estas cifras. La feria se ha convertido en una plataforma de negocios para los promotores nacionales e internacionales. Es el mayor escaparate de viviendas del mundo?, explica Eloy Bohúa, director de SIMA. Asimismo, SIMA08 contará con 72 nuevos expositores, de los que poco más de la mitad ?38, el 53%- son españoles y el resto, extranjeros. Las 1.316 promociones españolas que se ofertarán en la feria suman un total de 116.399 viviendas repartidas en las 17 comunidades autónomas del Estado. En cuanto a su localización geográfica, y por primera vez en las últimas ediciones de la feria, la oferta mayoritaria corresponde a la Comunidad de Madrid que, con 35.947 viviendas, acapara el 31% del producto residencial español en SIMA. Siguen a continuación Andalucía, con 16.369 viviendas (18%), la Comunidad Valenciana, con 16.887 viviendas (15%), Castilla-La Mancha, con 10.198 (9%), y Cataluña, con 9.029 (8%). ?Estas cifras vienen a confirmar la tendencia que ya se apuntaba en el mercado español el último semestre del año pasado, una fortaleza más acusada de la primera vivienda frente a la segunda residencia, así como un mayor auge de los destinos turísticos de interior y montaña o en zonas costeras menos urbanizadas que las habituales del arco levantino-andaluz?, explica Eloy Bohúa, director de SIMA. Éste es el caso de comunidades como Galicia, Asturias y Cantabria. En conjunto, las tres comunidades ofertarán 5.902 viviendas, el 5% de las promociones nacionales. Por provincias, Madrid ocupa el primer puesto del ránking, por delante de Málaga, que este año comercializará 12.274 viviendas (10,5%), Alicante, con 8.351 (7%), y Guadalajara, con 5.678 (5%). Entre los destinos turísticos más consolidados, pero con el atractivo de una menor densidad urbanística, destacan las Islas Baleares, que acumulan cerca del 3% de la oferta actual de SIMA08, así como otros destinos fronterizos con un innegable atractivo turístico residencial, como el litoral tarraconense, que en esta edición crece hasta el 3% de la oferta total de la feria y el 42% de la de Cataluña.