Criterios Básicos para Tratamiento Climático de Edificios Plurifamiliares: Sistemas a Considerar para Generación Centralizada de Agua Caliente y Fría

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Para una mayor simplificación de los esquemas, en todos ellos (salvo el C) se prevé fancoils a 2 o a 4 tubos, como unidades climatizadoras terminales de las viviendas, sea como equipo único de techo, - para distribución de aire mediante conductos a todas las dependencias climatizadas de una vivienda - , sea como unidades murales o de consola, distribuidas entre dichas dependencias.

En función de las características y condicionantes del edificio, y de su emplazamiento geográfico, caben diseños que complementen las funciones de dichos fancoils, o constituyan alternativas a estos en régimen de calefacción: radiadores de agua caliente, suelos radiantes, etc..

En todos los casos se requiere un estudio pormenorizado de las soluciones susceptibles de adoptar para el tratamiento climático ambiental de las viviendas de un edificio, a partir de la generación centralizada de agua caliente y agua fría, al objeto de optimizar técnica y económicamente las prestaciones de los equipos terminales, evitar duplicación de circuitos hidráulicos, liberar espacios, etc.

Sistemas a considerar para generación centralizada de agua caliente y fría

Sistema A: Planta frigorífica eléctrica standard, para generación de agua fría condensando por aire.

- Caldera a gas, o de biomasa, para agua calefacción + ACS.
- Con paneles solares térmicos, apoyados por caldera, para ACS.


Composición básica:

  • 1.- Planta frigorífica eléctrica aire / agua, generadora de agua fría para refrigeración.
  • 2.- 1 Caldera central a gas, o por biomasa, para agua caliente calefacción y ACS.
  • 3.- Conjunto de paneles solares térmicos, para suministro básico de ACS, con apoyo de la caldera Pos.2 . Incluyendo depósito acumulador e intercambiador. (Si la caldera de Pos.2 es de biomasa, la normativa permite prescindir de dichos paneles solares).

Unitades terminales fancoil a 2/4 tubos

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Sistema B: Planta frigorífica eléctrica, condensada por aire, para producción de agua fría / caliente a 4 tubos

- Con paneles solares térmicos, apoyados por caldera, para producción de ACS.
- Unidades climatizadoras terminales, modelo fancoil a 2/4 tubos.


Composición básica:

  • 1.- Planta frigorífica / bomba de calor / recuperación de calor, a 4 tubos, para agua fría a 7ºC y agua caliente a 50ºC, con caudales modulados automáticamente en función de las necesidades efectivas del sistema a lo largo del año. Condensación por aire.
  • 2.- Conjunto de paneles solares térmicos, para suministro básico de ACS, apoyados por la planta anterior y/o por la caldera. Incluyendo depósitos acumuladores / intercambiadores, bombas recirculadoras, etc.
  • 3.- 1 Caldera de agua caliente a gas, para apoyo de los paneles solares en la generación de ACS . (En caso de adoptar una caldera de biomasa, la legislación permite prescindir de los paneles solares nº2).
  • 4.- Unidades terminales fancoil a 2/4 tubos, para servicio individualizado de calefacción / refrigeración en cada vivienda con distribución canalizada de aire a las diferentes dependencias de la misma, y control único para todas éstas. Como alternativa, varias unidades análogas, distribuidas en las dependencias a climatizar, con control termostático independiente en cada una de éstas.
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Sistema C: Unidades climatizadoras autónomas terminales aire / agua, bomba de calor reversible automáticamente, enlazadas todas por bucle hidráulico cerrado

- Con planta frigorífica/ bomba calor y caldera centrales, para cubrir los superávits y déficits térmicos del bucle hidráulico.
- Conjunto de paneles solares térmicos para ACS, apoyados por caldera.
  • 1.- Conjunto de bombas de calor aire/agua reversibles automáticamente, una para cada vivienda, y enlazadas todas ellas por bucle hidráulico cerrado, para transferencia térmica entre las viviendas que registren superávit de calor, y las que acusen simultáneamente déficit del mismo. Bucle compuesto por tubo metálico o de polietileno, sin aislar, circulando agua a 25-30ºC aprox., todo el año.
  • 2.- Planta frigorífica central, bomba de calor reversible automática agua / aire, con opción free-cooling / enfriamiento adiabático del aire o agua. Equipo dispuesto para compensar en cada momento los superávits o déficits globales de calor del sistema.
  • 3.- Conjunto de paneles solares térmicos, para suministro de ACS, apoyados por la planta frigorífica Pos.2 y/o la caldera Pos.4. Incluyendo depósitos acumuladores/intercambiadores de ACS, bombas aceleradoras, etc.
  • 4.- 1 Caldera de agua caliente a gas, para apoyo de los paneles solares en la generación de ACS . (En caso de adoptar una caldera de biomasa, la legislación permite prescindir de los paneles solares Pos. 3).
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Sistema D: Microturbina a gas, para cogeneración de energía eléctrica y de agua caliente. (Diseño básico válido también para cogeneración por motor térmico Otto a gas ).

- En ambas opciones, posibilidad de generación de agua fría mediante planta frigorífica de absorción.
- Caldera de agua caliente a gas, o por biomasa.
-Unidades climatizadoras terminales en viviendas, modelo fancoil a 2/4 tubos.

El agua caliente a alta temperatura (o el vapor) generados por la microturbina pueden alimentar una planta frigorífica de absorción, para obtención de agua fría, utilizable en la refrigeración de las viviendas mediante el correspondiente circuito hidráulico y unidades climatizadoras terminales. La energía eléctrica generada por el alternador acoplado a la microturbina se exporta a la red exterior.

Las plantas frigoríficas de absorción condensan mediante agua, lo que conlleva la adición al sistema de una torre de refrigeración, salvo que se disponga de alguna fuente natural de agua, a temperatura y caudal adecuados (de río, canal, aguas freáticas, etc.).

Como posible alternativa a dicha planta de absorción, cabe el empleo de una planta frigorífica eléctrica convencional, condensada por aire.

En tal caso, la energía eléctrica generada por el alternador de la microturbina puede destinarse a alimentar esta última planta, si los condicionantes específicos de la instalación hacen viable tal solución.

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