La entrada en vigor en mayo de 2000 de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE 38/1999) marcó la obligatoriedad de suscribir un seguro decenal de daños en un marco normativo para el que los Organismos de Control Técnico, OCT, tomaron el papel de controladores y auditores de riesgos de las Aseguradoras frente al Promotor de edificios destinados a viviendas. Fue, por tanto, la entrada en vigor de la LOE la que dio una nueva dimensión a las entidades aseguradoras y, en consecuencia, al OCT como Control Técnico, siendo además el pistoletazo de salida para la redacción de un Código Técnico de la Edificación.